宽阔的大平层舒适但成本也较高，并不符合都市刚需型购房人群，往往经济实用的户型就成为最多人青睐的对象，小三房成为时下热销的产品。“现在情况不同了，很多三房的面积都是在90平方米以下，甚至70多平方米都做出三房户型，成为 小三 。”有业内人士指出，当前买家追捧小三房，都出于置业者想要一步到位，不想产生以后换房烦恼的考虑。
三房的总价优势是比较明显的，面积一般只有80多或90多平方米，总价百多万，与传统的三房动辄要上两三百万的差距还是挺大的。”更关键的是，在低总价背后还拥有与传统三房几乎一样的实用功能。“主人房、宝宝房、老人房都能设计出来，可以满足三代人居住。”
“小三房”已成为时下的流行趋势，在此背景下，碧桂园蜜柚的“绝版N + 1灵动”户型应运而生，充分满足了都市刚需族的居住要求。该项目推出主力户型约68- 125平方米的精装洋房，方正实用、南北通透，这种“N +1”多功能户型采用全景飘窗，拥有超宽楼间距，采光通风佳，围合式苑区布局让业主可观开阔的美景，将自然舒适的体验引入家中。
其中84平方米4房“神户型”更是将经济实用的特点发挥得淋漓尽致。该户型采用“N + 2”户型设计，2房变4房，比小三房还灵动实用；84平方米的空间可住出120平方米房子的宽阔体验，拥有90%的超高实用率；超大百变入户花园，通风对流，让屋内视野大为延展。除了以上的独特优势，该户型在价格方面依旧保持小三房的经济实惠，超高的性价比也成为“神户型”最典型的特征。
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置业专家
买房你最关心的问题是什么？尽管每个人的答案都不同，但“户型”却成为大家一个绕不开的话题。户型与住宅的整体美观和居住舒适度紧密相关，且是后期无法大幅度改造的硬件工程，选好户型对于之后生活的幸福体验影响很大。
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